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  業內大佬把脈樓市看漲看衰各有理

三中全會召開在即 六成網友期待出臺樓市新政

【長沙樓市11月開盤預告】

63.6%的網友期待十八屆三中全會能出臺樓市調控新政

  "看好三中全會，寄予厚望，這將決定未來三至五年的國傢政策、方向，明顯影響第一批90後的生活質量。"微博網友@一頭笨驢向前沖期待三中全會有亮點。

  新浪樂居調查顯示，第十八屆三中全會召開在即，63.5%的網友期待出臺樓市調控新政；23%的網友並不期待調控新政；13.5%的網友則保持中立。

  新浪樂居訊(編輯夢田)隨著"383"改革方案的公開，許多業內專傢紛紛把脈樓市走向，看漲看衰各執一詞。對眾網友而言，房產調控與房價走勢緊密相關。新浪樂居調查顯示，63.6%的網友期待十八屆三中全會能出臺樓市調控新政；72.3%的網友對未來房價漲勢並不樂觀。 

  "如果地價繼續高高在上甚至上漲，土地成本剛性支撐理論等因素作用，想讓房價不繼續上漲很難。"知名財經評論員陳真城認為，之前樓市調控，就像"京七條"本身存在"硬傷"一樣，如果政府不改變之前政策多變、執行不到位的問題，不從多方面采取措施，最終土融新竹五峰土融效果還值得質疑。

  "面對近乎失控的房價，包括房產稅在內的釜底抽薪長效調控措施將在三中全會後出臺。"財經評論員餘豐慧認為，隻要房產稅在稅率上的力度足夠，那麼住房投資投機將會被徹底清除出市場，房價一旦失去炒作土壤，不降都難。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-11-08/09233707051.shtml

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